Come vendere la tua casa durante la recessione

Vendere un posto è abbastanza difficile durante i tempi normali e diventa molto più difficile durante una recessione. Quando i prezzi calano, i venditori devono trovare nuovi modi per attirare potenziali acquirenti che, visti i tempi, sono più esigenti. Anche così, ci sono molte soluzioni al problema.

Trova il problema e risolvilo

Se la tua casa è sul mercato da un po 'di tempo e nessuno ha mostrato un serio interesse in esso, forse c'è qualcosa di sbagliato in questo. Quindi prova a trovare il problema e risolverlo. Scopri perché la casa non ha ancora venduto.Forse è perché non sembra abbastanza attraente o perché il prezzo non è esattamente giusto. Queste sono cose che possono essere aggiustate a differenza della posizione o dei vicini ad esempio.

Chiedi un prezzo equo

È importante essere onesti quando si imposta il prezzo su casa o appartamento. Certo, forse lo stesso posto sarebbe andato per più di qualche anno fa ma non è una ragione per provare a spremere di più fuori di esso ora. Se vuoi assolutamente un prezzo più alto, forse è meglio aspettare ancora qualche anno. Basare il prezzo richiesto su cose come posizione, aggiornamenti, servizi e altre caratteristiche simili.

Fare un'ispezione a domicilio prima di vendere

Di solito l'ispezione a domicilio viene effettuata dall'acquirente, ma sarebbe una buona idea farlo come venditore per una serie di motivi. Prima di tutto, hai la possibilità di trovare possibili problemi e risolverli prima di vendere effettivamente la casa. I nuovi miglioramenti potrebbero aumentare il prezzo richiesto. Inoltre, mostrare un recente rapporto di ispezione domiciliare ai tuoi potenziali acquirenti avrà un impatto favorevole e potrebbe persino indurli a prenderti su qualcun altro a causa di questo dettaglio.

Prenditi cura di alcuni aggiornamenti e miglioramenti

Una casa o un appartamento ha bisogno di guardare bene per poter vendere. E poiché la prima impressione è estremamente importante in questo caso, alcuni aggiornamenti possono fare molto.

Ad esempio, è bello dipingere le pareti prima di mettere una casa sul mercato. Ma scegli un colore neutro che piaccia a tutti invece di qualcosa di molto audace e troppo chiaro che si rivolge solo a determinati tipi.

Ispeziona l'esterno della casa, se è il caso. Cerca i segni di danni causati da pioggia, neve, ecc. E fissa le aree problematiche. Controlla la presenza di perdite sul tetto e dona al giardino o al giardino un aspetto rinfrescante. Il ricorso al freno è molto importante. Chissà … forse un potenziale acquirente si innamorerà della tua casa ancor prima di entrare e vedere l'interno.

Prestare particolare attenzione alle aree evidenti e visibili. Immagina di essere un acquirente che entra per la prima volta nella tua casa. Dove guardi prima? Quelle aree hanno bisogno di un rinnovamento o di correzioni? Prenditi cura di questi dettagli prima che facciano una cattiva impressione.

Pulisci finestre e davanzali. Se sono coperti di sudiciume e polvere, non sembreranno buoni e potrebbero danneggiare le possibilità di vendere la casa. Inoltre, se hai una bella vista, vorrai enfatizzarla e non puoi farlo con Windows sporco.

Pulisci accuratamente la cucina e il bagno. Gli acquirenti prestano particolare attenzione a queste aree. Quindi pulite tutti gli elettrodomestici, gli armadietti, sotto il lavandino, lucidate i rubinetti e fate brillare tutto. Si potrebbe anche voler mettere uno specchio più grande in bagno per farlo sembrare più grande.

Troppi mobili possono far sembrare una stanza ingombra e piccola. Quindi, se pensi che possa essere il caso, rimuovi alcuni pezzi inutili e lascia solo gli elementi di base. Anche se può sembrare troppo austero per te, gli altri non la penseranno in questo modo perché non sono abituati a una diversa immagine della stanza e preferiscono vedere più spazio.