Molti di noi spesso si chiedono se sia una buona decisione assumere i servizi di un agente immobiliare per vendere una casa. Questo è spesso abbastanza discutibile in quanto dipende da una serie di fattori e la risposta potrebbe essere diversa nelle diverse situazioni. Un esempio potrebbe essere se qualcuno vive in un posto dove non è possibile cercare un potenziale acquirente o anche una persona non è brava a esplorare, quindi potrebbe parlare con un agente immobiliare per aiutare nella ricerca di un potenziale acquirente. Contrariamente a questo, se è facile ottenere offerte dagli acquirenti interessati, allora è inutile impiegare i servizi di un agente.
Ci sono una serie di vantaggi e svantaggi di vendere una casa senza un agente immobiliare. Il principale vantaggio della vendita senza assumere un agente è che si può avere il controllo completo dei prezzi e del marketing della casa e non sarà necessario condividere o pagare nulla all'agente. Anche i costi di marketing sono ridotti a causa del mancato coinvolgimento dell'agente. Uno può essere in contatto diretto con gli acquirenti e questo aiuta a parlare liberamente con loro mentre negoziano i prezzi.
Ci sono anche alcuni svantaggi di vendere una casa senza un agente. I proprietari di casa avrebbero ovviamente un attaccamento emotivo con la casa a causa della quale potrebbero non essere completamente onesti nel fissare un prezzo per lo stesso. È probabile che apprezzino la loro casa più degli altri e questo potrebbe essere uno svantaggio principale. La decisione sui prezzi è precisa solo quando si cerca di guardare la proprietà e valutarla dal punto di vista dell'acquirente.
Non tutti sono bravi a commercializzare e negoziare i prezzi. Se questo è il caso, allora non si dovrebbe mirare a vendere una proprietà da soli e assumere un agente. Uno dovrebbe avere la completa conoscenza di prendere un accordo per la fase finale e chiuderlo con successo. Se ciò non è possibile, non assumere un agente sarà più di uno svantaggio e potrebbe anche dare adito ad alcune questioni legali.
Tutti i suddetti fattori devono essere considerati prima di prendere una decisione in merito all'opportunità o meno di assumere un agente immobiliare per vendere una casa per assicurarsi che si ottiene un buon affare.
